年底裝潢旺季到，報(bào)價(jià)單學(xué)問(wèn)大，裝潢眉角要注意(圖：永慶房產(chǎn)集團(tuán)居家服務(wù)中心) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
年底裝潢旺季到，報(bào)價(jià)單學(xué)問(wèn)大，裝潢眉角要注意(圖：永慶房產(chǎn)集團(tuán)居家服務(wù)中心)
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  • 年底裝潢旺季到，報(bào)價(jià)單學(xué)問(wèn)大，裝潢眉角要注意
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】2017年最後倒數(shù)中，不少民眾要迎接農(nóng)曆新年前，會(huì)考慮裝修家中，趁機(jī)將家中除舊佈新一番，永慶房產(chǎn)集團(tuán)居家服務(wù)中心何政熹經(jīng)理表示，民眾裝修房屋前，通常是以局部翻修為主，根據(jù)內(nèi)部調(diào)查，民眾裝修最擔(dān)心前三名第一名：莫名且無(wú)謂的追加預(yù)算、第二名：施工成品不如預(yù)期，第三名：後續(xù)追加、減帳沒(méi)有依據(jù)，裝修遇到糾紛不僅荷包瘦身，更嚴(yán)重可能導(dǎo)致工程進(jìn)行一半，本來(lái)想要裝修迎新年，卻落得家中施工一半求救無(wú)門(mén)的慘況。
 
何政熹建議，民眾與裝修或設(shè)計(jì)公司溝通時(shí)，拿到報(bào)價(jià)單的審視方式要把握三原則：多問(wèn)、多聽(tīng)、多體驗(yàn)，多問(wèn)：有任何不清楚有疑問(wèn)的地方，務(wù)必請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師詳加解釋?zhuān)灰孕薪忉尣聹y(cè)；多聽(tīng)：可以多聽(tīng)聽(tīng)多方專(zhuān)業(yè)的建議，不要只針對(duì)價(jià)格的數(shù)字上比較，往往細(xì)節(jié)藏在報(bào)價(jià)的內(nèi)容之中，單就價(jià)格無(wú)法綜觀全貌，多體驗(yàn)：任何要施作的材料，都可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師提供實(shí)際樣品作為觸摸挑選的依據(jù)，實(shí)際觸摸材質(zhì)觸感及色澤比對(duì)，才不容易產(chǎn)生日後對(duì)材質(zhì)的認(rèn)知落差。
 
而在報(bào)價(jià)單項(xiàng)目上建議參考以下5點(diǎn)作法：
1.價(jià)項(xiàng)目是否符合需求
□裝修報(bào)價(jià)單上該有的七大欄目：□施作項(xiàng)目；□材料規(guī)格；□施作數(shù)量；□施作單價(jià)；□計(jì)價(jià)單位；□施作總價(jià)；□備註項(xiàng)目。
□每個(gè)施作項(xiàng)目/工程，無(wú)論大小，都要列上，大如整間房子的配電工程、小到客房廁所的燈具迴路，都要寫(xiě)上。
 
2.報(bào)價(jià)材料規(guī)格是否如需求的等級(jí)
□報(bào)價(jià)單應(yīng)詳列材料、規(guī)格、型號(hào)，以及工程中所需物品、數(shù)量，避免模糊地帶，造成後續(xù)爭(zhēng)議。
□要特別注意材質(zhì)及規(guī)格，例如：同樣性質(zhì)的瓷磚，國(guó)產(chǎn)的和進(jìn)口的，就有10-20％價(jià)差。
 
3.報(bào)價(jià)數(shù)量是否符合需求
□有些工程項(xiàng)目的數(shù)量，難以量化，部分設(shè)計(jì)師會(huì)以「一式」概論，此時(shí)一定要請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師定義清楚，如：一式人力代表的是幾個(gè)人、幾個(gè)小時(shí)等，避免後續(xù)的預(yù)算追加。
 
4.計(jì)價(jià)單位是否為常用的單位
□不良廠商易用不同單位混淆施作單價(jià)，如：一才、一捲等，也請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師換算成常用單位。
 
5.特別注意備註項(xiàng)目中，是否有列舉注意事項(xiàng)，或需另外計(jì)費(fèi)的部份
□包含不在計(jì)價(jià)中的項(xiàng)目，如：線材等
 
迎接新的一年來(lái)臨，變換家中風(fēng)格或是翻修家中部分設(shè)計(jì)，是不少民眾的選擇之一，何政熹提醒看懂報(bào)價(jià)單，最多可以降低多少，把握以上幾項(xiàng)原則，自己精準(zhǔn)掌控預(yù)算，可以趨近合理價(jià)格，降低追加的困擾，也讓自己與設(shè)計(jì)師或裝潢公司溝通時(shí)更有把握，降低產(chǎn)生糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，避免原本開(kāi)心的裝修變成是痛苦的回憶。